能用购房合同申请装修贷款吗？

一、不能，需要房产证才能申请装修贷款。贷款人申请装修贷款，一般要向银行提供如下材料：

1、有效身份证、居委会开具的常住户口证明，证明自己的身份和固定住所；

2、单位出具的职业和个人收入证明、连续六个月及以上稳定工作证明（或者自己提供近几个月的工资流动账单），证明自己的还款能力；

3、房产证（抵押贷款需要），用于房产抵押；

4、银行存款对账单、水电等税单证明，证明自己的信用品质；

5、与装修企业签订的《装修工程合同》、《购买装修材料合同》等材料，证明贷款用途；

6、装修企业的营业执照和资格证书复印件，证明合作商是否在指定范围内；

7、银行或金融机构需要的其他条件。

二、办理方式及流程

个人住房装修贷款是指以家庭住房装修(也有银行为商用房提供装修贷款)为目的，以借款人或第三人具有所有权或依法有权处分的财产、权利作为抵押物或质押物，或由第三人为贷款提供保证，并承担连带责任而发放的贷款。

住房装修贷款为短期贷款，各大银行期限会略有不同，不过一般都不会超过五年。住房装修贷款一般以所购住房作抵押，贷款利率按照中国人民银行规定的同期同档次贷款利率执行，一般没有利率优惠。

个人住房装修贷款办理方式：借款人通过中国建设银行开办个人住房装修贷款业务的分支机构申请办理个人装修贷款业务。

扩展资料

一、贷款额度

个人耐用消费品贷款起点为 3000 元 ( 含 ) 。采取抵押方式担保的，抵押物须按建设银行有关规定进行价值评估，贷款额度不得超过抵押物评估价值的 70% ；

采取质押方式担保的，贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的 90% ；采取信用或第三方保证方式 ( 保证人为自然人、法人 ) 担保的，根据借款人或保证人的信用等级确定贷款额度，最高不得超过 60 万元。

二、贷款期限

最短期限为半年，最长期限为 5 年 ( 含 5 年 ) 。

三、贷款利率

按中国人民银行规定的同期贷款利率执行，并可在人民银行规定的范围内实行上下浮动。

参考资料来源：百度百科-装修贷款

一、银行抵押贷款可用哪些抵押？

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房产。银行抵押贷款可用来抵押的第一样就是房产，比如个人住房、家庭住房、不动产厂房、商铺等。用房产抵押贷款，一般需要先评估，评估后，可以贷款至评估价的百分之七八十。

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一、银行装修贷款要求的资料和条件通常如下：

1. 借贷者有当地常住户口并有合法有效的身份证实。

2. 借贷者在当地有合法稳定的收入。

3. 能向贷款机构提供有效的个人资产证实、银行对账单、税务单等资料。

4. 对装修的房屋提供有效的购房证实、房屋买卖合同等。

5. 满足银行规定的另外的条件。

二、具有良好的个人征信情况，再加上符合以上这些条件，那么申请装修贷款是不成问题的。操作流程：

1. 业主先要确定装修公司：必须是宁波银行规定范围内的装修公司。

2. 业主和装修公司施工合同签署后，联系网站方、银行签订协议（业主，银行，网站方，装修公司），并填写信用卡申请表！（无卡用户）

3. 装修公司：施工合同，公章。

4. 业主：房产证原件、复印件，身份证原件、复印件，收入证明（要红章的），如果房产证不是本人名下的，需要携带与房产证执有人关系的有效书面证明，要装修的小区照片。（大门照片，门牌号，即将装修房子的照片）

5. 银行：申请信用卡表格，大额分期业主申请表。

问我一次性付款买的房 但是装修的钱不够想要申请五六万贷款但是房子的名字写的是孩子的 孩子还在上学期间没有工作我可以作为担保人房子作为抵押物让孩子来贷款吗？目前房证还没有下来 但是有购房合同答由于您目前没有房产证 所以您是不可以使用此套房产办理贷款的也就是说您是不可以使用购房合同申请办理贷款的 假设房产证件齐全 以此套房产申请贷款难度比较大贷款机构对于借款人的基本要求为 具有完全民事行为能力的自然人 具有稳定的工作和收入来源申请贷款时需要提供收入证明和工作单位的营业执照副本复印件等 如果上述条件不满足的情况下 贷款申请比较难办 从您对贷款资金的用途来看 您可以申请办理无担保无抵押信用贷款此类贷款不需要借款人提供抵押物或是担保人 只要借款人具有稳定的工作和收入来源月收入在元以上同时具有良好的征信记录就可以申请贷款 贷款期限一般为年贷款金额上限为万元贷款利率需根据借款人的情况来来定 需要说明的是由于此类贷款不需要提供抵押物所以在贷款利率的执行上要高于普通商业贷款这也就决定了此类贷款比较适用于借款人短期资金的周转 而办理此类贷款的银行有渣打银行汇丰银行花旗银行南京银行平安银行上海银行渤海银行具体情况请与上述银行机构进行咨询