租赁合同都是有约定的期限的,但许多出租人会遇到j承租人要求提前退租这种情况。仔细分析起来,提前退租可以分为两大类:-类是主动提前退租,即承租人财务状况良好,只是由于经营上的缘故,要求提前退租。另一类是被动提前退租.即承担人财务状况恶化,不得不提前遇租。
一般情况下,出租人对提前退租都不知如何处理是好。虽然在合同里也规定有提前退租的条款,但是在实际问题出现时,义不是太容易处理好的。首先出租人应该与承租人进行谈话,弄情提前退租的真实原因,到底是主动提前退租还是被动提前退租。如果是主动提前退租证明承租方财务方面有保障对这类退租的处理可以不必要太急而要求与对方另行达成一份终止租赁协议规定一个退租时间,并要求承租方支付合理的补偿。如果退租方是被动提前退租,这就证明承租人在财务上出现危机,对这种情况,出租人应该抓紧时间处理此种情况。因为种种迹象表明,如果不及时处理好这种情况,出租人的损失就会扩大,而且还会出现法律诉讼。出租人应及时与出租方按照原合同关于提前退租条款办理退租手续。这类提前退租办得越快对出租人越安全。 如果对这方面的知识了解不多，可以在www.home898.com看看。
如果条子上是写的定金不是订金的话。多半要不回来了。 法律规定 订金可退而定金就么法退。 出非你去中介那里闹，闹到他还你为止，以后租房的时间多注意吧！
定金是不可退的订金是可退的
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