85问答库 > 我想请问下100W的房子，首付30W，贷款70w，20年，月供多少啊？具体的能列出公式给我看看吗？？

我想请问下100W的房子，首付30W，贷款70w，20年，月供多少啊？具体的能列出公式给我看看吗？？

2024-11-15 11:43:43

推荐回答（3个）

回答1：

p=70（万元），n=20×12=240（月），i=6.5%÷12=0.542%
月供为A，A=p×i×（1+i）n次方/(1+i)n次方-1=0.5521（万元），也就是月供5521元。要用工程计算器算的。

回答2：

基准利率是6.55%，按基准利率给你计算
月供5239.64，利息共计55.8万
月供公式
每期应还款额＝【借款本金×月利率×（1＋月利率）^还款期数】/【（1＋月利率）^还款期数－1】

回答3：

现在银行按揭大部分等额本息，按基准利率6.55，银行会有一套还款额速算表，贷1万元还款20年每月还款74.85元，要贷70万就很好算了，月供74.85*70=5239.5元，总还款5239.5*12*20=1257480元，也就意谓站20年你要向银行支付1257480-700000=557480元利息。专业房产人，有问题可以继续追问，希望采纳。