买二手房办理土地证过户需要哪些手续？

买二手房办理土地证过户需要什么手续？

2024-10-30 20:03:26

推荐回答（3个）

回答1：

　　买二手房办理土地证需要买卖双方身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件及复印件，具体操作流程如下：
　　1、买二手房先办好房权证过户，之后双方带着身份证、房产证、原土地证、合同、房屋过户的契税发票等材料原件、复印件，到土管部门申请测绘、评估，出具测绘图和评估报告；

　　2、带着（1）项材料到土管部门受理窗口申请办理；因办房权证已经缴纳契税等费用，只需缴纳登记费（工本费）即可。

回答2：

1.首先要看你买是二手房土地性质是划拨还是出让；2.住房性质是住宅还是商铺；3.如果是住宅；必须要有房产证，原来土地证，身份证，二手房买卖契约，直接去国土局办理。4.如果是商铺，划拨土地要到国土局办理划拨转出让，缴纳土地出让金，再过户，出让的不需要。

回答3：

拿着更完名的房产证自己到土地局的办事处带上自己的证件身份证就可以了你是哪里的？