北京建设工程服务分包（模板）
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建设工程服务分包
项目名称：
劳动雇主：
包工头：
北京管理办公室建设工程招标投标制度
北京建筑承包承包交易中心
2月〇报告2007
劳动职位招聘单位：（以下简称劳动雇主）
包工头操作：（以下简称包工头）
按照中国的“中华人民共和国合同法“，”中国建筑法中华人民共和国“及其他法律，法规，在平等，自愿，公平和诚实的原则，双方达成了协商分包服务的事宜达成共识，签订了合同。
第一部分
1，劳务分包工程
项目名称：
项目地点：总建筑面积：
分包范围：
劳动工作内容：人数：人。
2，/>该项目2.1合同价格
（1）固定合同价格;
（2）不同类型的劳动日商定的价格，根据公认的工日计算;
（3）综合工日价格;
（4）平方包干。
合同价2.2项目中，除了由人类和包工头的工程变更，不调整的书面确认的劳动合同。
2.3使用第（1）方式计价的合同价格包含
，那里的劳动力美元。
合同价格为人民币（人民币），
资本美元。
2.4使用计价第（2）的方式，不同类型的劳动日的价格为：
，售价为人民币元/工日工作日内;
，售价为人民币元/工日工作日内;
，售价为人民币元/工日工作日内;
，售价分别为人民币/工日工作日内;
，售价为人民币元/工日工作日内。
另：中小型建筑设备，设备费元，劳动就业营业额，达低值易耗品材料费;
合同价格为人民币（人民币）， BR p>资本美元。
2.5使用计价第（3）种方法，综合劳动工日单价为元/工日工作日内。
另：中小型建筑设备，设备费元，劳动就业营业额，达低值易耗品材料费;
合同价格为人民币（人民币）， BR p>资本美元。
2.6使用（4）计价方式，劳动力价格元/ m2，建筑面积平方米，
另：？中小型建筑设备，设备成本元/平方米共有$劳动力职业流动，美元/平方米低价值消耗材料费，共$的;
合同价格为人民币（人民币），
美元资金。
在施工价格2.7元发生/工日，减速元/天零工。
2.8包括劳动内容：（1）职工工资;（2）全员劳动成本;（3）劳动保护的成本;（4）管理费用;（5）保险费用;（ 6）专业设置费用;（7）土建施工和环境成本;（8）利润;（9）税。
2.9劳动合同价由专人负责委任承包商收取，身份证号码：，
标题：，电话：，北京地址：，
BR />家庭住址：。
3，分包工作期间
开始日期：年月日
完成日期：/>总数的日期
4，质量标准质量：由国家现行“建筑安装工程施工及验收规范”和“标准建筑安装工程质量评估“这个项目必须符合质量等级。
安全文明施工要求：
5，合同文件及解释
顺序和优先顺序如下解释：本合同
（1）;
（2）中标通知书;
（3）投标及其附件;
（4）标准，规范及有关技术文件;
图纸和工程（5）名单;
（6）其他。
6，
标准
除了项目总（分）包合同另有约定外，本协议适用于以下标准：
（ 1）
（2）
7，绘制
劳动合同，劳务分包工作应在承包人以前的日子开始提供服务的子集相关的工程图纸。
8，合同作为驻工地经理8.1用人单位委托劳动，工作的项目经理项目
性能：工程建造师（项目经理）证书编号。身份证号码：委托权限：
8.2建筑包工头：，岗位证书编号：，身份证号码：委托权限：
BR /> 9，材料，设备，机器，原材料及零部件供应服务
9.1甲方应提供给承包商按照劳动质量，品种，规格，型号，全数字的施工方案符合材料要求，机械设备，零配件（具体表格见附件1）。如果开发商不及时提供服务应延长时间并赔偿误工费，如质量，品种，规格，型号不符合要求，承包商应在受理书面提出的服务的时候，该负责人劳动合同，以取代三天的调整。
9.2劳动承包商应保持合理利用材料，设备和机械部件及零件雇主提供的服务。因保管不善发生丢失，损坏，包工头应赔偿并承担因此经济损失，但总支付不超过合同总价
％。中小型机
需要通过施工开始前，双方提供的施工9.3天，双方发出的确认清单（见表2）。
9.4建设所需的周转，双方由当事人提供的低价值消耗材料，并出具了确认清单（见表3）。
10，为了全面履行合同的担保
10.1发包方，劳务承包，应当相互提供以下担保：
（1）劳动雇主提供支付担保的项目，按照合同支付合同价款及其他义务的合同包工头。担保方式：担保金额，保证担保合同的效力作为合同附件。
（2）劳务承包人提供履约担保的雇主服务，按合同约定履行自己的各项义务。担保方式：担保金额，保证担保合同的效力作为合同附件。其他担保
（3）双方同意：
10.2一方违约后，另一方可要求追究第三人的担保。
11，支付
11.1使用合同价格，包工头和用人单位的劳动的固定合同价格约定按以下方式支付计算：
>生效
（1）每预付款合约日内;
（2）中期付款：前
年支付，支付最近几年，前几年支付，几年前的所有款项的结算。
11.2工日价格是按合同价计算，每月结算，应在上个月完成，工作的总金额的劳动报酬，支付其他费用：，几年前的结11111111清除全部金额。
使用合同价格计算的11.3万包干，每月结算，应在上个月完成，工作的总金额的劳动报酬，支付其他费用：，十年后，所有的结算前付款。
完成11.4服务业务，包工头，提交完整的资料，劳动用人单位结算，按照合同的价格为最终支付合同价格的政党。进行
谁收到验证后的28天内提交结算信息，进行确认或提出建议11.5劳动合同包工头。后劳动合同结算数据确认最终支付的合同价格将在包工头后28天内支付。
11.6雇主包工头和合同纠纷劳动结算价，根据对有争议的交易合同的约定。
11.7劳动合同必须支付合约价将计入合同价格的2.9款规定的包工头负责人，并要求收款证明（发票）。由于劳动合同价款的合同将支付给负责人的合约价格由一人比现金支付的合同价款的其他带电的，或有负责劳工的雇主所造成的后果等违规行为的付款行为。分配合同价格的负责人由包工头负责接收的合同价收取后产生的包工头。
12，违约
12.1当以下条件之一发生时，劳动合同应当承担违约责任：
（1）劳工的雇主材料
（2）劳动合同无法及时提供质量，品种，规格，型号，数量完全符合要求;违反了合同协议的第11条，合同价格不按时足额发放给包工头，机械设备及零部件造成放缓;
（3）劳动合同无法提供足够的面子，导致增长放缓。
12.2发包人不按劳动公约，以验证包工头量完成使用或不按约定合同价款支付的项目，承包者劳动合同价同期支付尚未偿还的银行贷款利率，以包工头的兴趣，然后再支付违约金的拖欠金额以每日‰包工头。
12.3当用人单位不履行劳动或规定的合同履行义务的其他条件时，承包商应支付违约金源劳务，劳动合同包工头谁延长延迟时间。
12.4当以下条件之一发生时，承包人应当承担违约劳动责任：
（1）包工头因推迟交出自己的理由，每个耽误一天，劳动用人单位应当支付违约金源，最大的合同总金额的5％。
（2）建筑包工头的质量不符合合同约定的质量标准，雇主可要求包工头返工劳动，包工头无法完成，业主可委任其他劳工服务企业完成，所产生的包工头的费用;造成损失的劳动雇主，雇主劳动劳动承包商应支付违约金源，最大的合同总金额的5％。延迟包工头工作时间不延长。当
（3）包工头不履行或不被其他义务的履行合同约定的，应当支付违约金源劳务，最大的合同总金额的5％。延迟包工头工作时间不延长。应继续在12.5
一方违约后履行合同，另一方要求违约方继续履行合同，承担违约这些违约方的责任。
13，合同副本
原来的两份合同具有同等效力，由劳动合同，包工头各执一份，合同，用人单位的劳动执法副本复印件部分包工头履行劳动合同的部分负责行政主管部门备案的副本。签订时间
14，补充
15，合同生效
合同：将输入的日期
合同：
附件一：用人单位提供的劳动，材料，机械设备，原材料及零部件库存计划
附件二：中小型建筑设备，器材清单，劳务作业
附件三：劳动就业周转，低值易耗物料清单
用人单位的劳动（合同专用章）包工头：（合同专用章）
>地址：地址：
法定代表人：法定代表人：
委托代理人：委托代理人：
邮编：邮编：
BR />联系电话：联系电话：
第二部分
16
劳动雇主责任
16.1形成和工程项目管理团队完全适应执行总（分）包合同，施工管理和组织实施工作，项目的工期和质量须向业主。
16.2劳动合同，劳动就业人必须由包工头监督实施，并提出了整改义务的要求。
16.3劳动用人单位应当实行实名制管理的要求，履行保留依规监管职责，管理信息。
16.4负责施工组织设计的编制，统一管理目标的制定，组织实施年度，季度，月度施工计划的编制，材料的需要来安排的金额，该项目的实施质量，进度，安全生产，文明施工，测量分析测量，控制，监督，检查和验收试验测试。
16.5负责工程测量定位，沉降观测，技术交底，组织会审图纸，收集整理交工验收的技术文件中的数据。
16.6统筹安排，协调解决生产中独立使用，临时生活设施，工作用水，用电和建筑工地非包工头。
16.7图纸按时交货及时施工机械和设备的应供材料，设备，条件，材料施工需要，确保安全设施。根据合同
16.8，支付给包工头，并实现合同价格“表上清楚。”
16.9用人单位负责工程设计，监理，设计并联络和协调现场工作关系。
16.10负责涉及本合同备案手续。
17，包工头义务
合同劳务分包劳动合同的负责人范围内项目的17.1质量，组织技术工人具备相应的资格工作，由法律，法规和有关规章制度，自觉遵守。
17.2包工头负责向有关行政部门申请注册的人员，施工现场必须实行实名制管理，良好的员工考勤记录，任务完成记录。
17.3包工头施工组织设计要求，根据总的时间表，本月底至下月提交施工计划前五天，有施工图阶段征集的持续时间提交迟交阶段，或劳动的雇主的要求，每周施工计划，以及完成阶段，劳动力，严格执行批准的劳动后，用人单位组织施工方案计划同期。
17.4严格按照设计图纸，施工及验收规范，技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定水平，科学调度作业计划，投入足够的人力和物质资源，确保工期，加强安全教育，认真落实安全规范，严格遵守安全制度，安全措施，确保施工安全的实施;加强田间管理，对建筑施工现场严格执行有关规定部门和环境保护，消防，卫生等文明施工，因为他们对责任的对质量的承诺，返工，工期延误，交通事故，致脏的现场损失及各种罚款。
17.5自觉接受劳动合同，管理，监督和检查的相关部门，让随时接受服务的人来检查自己的装备，物资储备，使用和操作人员的有效证件，支架诱导的条件下，与证书率必须达到100％。
17.6用人单位统一规划服务，通过堆叠的材料，设备，劳动力用人标准根据现场设置指示牌的要求，提高了生活区的管理，良好的安全工作的？他们的职责范围。
17.7按时提交报告，完整的原始技术和经济数据，与市民接纳之日起劳动合同办理手续。
17.8绕好施工现场的建筑物，构筑物和地下管线及产品保护工作已在部分已经完成，由于损坏的包工头赔偿责任，包工头负责造成的一切经济损失的发生通过自己的各种罚款。
17.9保管，合理使用劳动合同，提供服务或设备租赁给承包商使用，可重复使用的材料和其他设施。
17.10包工头应当向发包方转发服务合同的工程指令和工程师。
17.11包工头必须签订劳动合同与不采用私人乱划的每个服务人员，采用散工。
17.12每月包工头必须解决的时候服务人员，支付劳动报酬，支付金额不低于月最低工资标准在北京少，使劳动报酬的付款记录。
17.13包工头必须接受劳务支付后，工人的劳动报酬。
18，施工安全和检验服务
18.1用人单位应严格按照施工安全管理，负责组织建设的整体安全的有关规定现场施工，并有详细的安全施工方案。
18.2劳动承包商应无条件服从施工管理服务合同的安全性。同时包工头必须配备与用人单位的劳动全职保安人员的工作。
18.3由于受施工方案，由劳动用人单位承担责任的安全事故劳动合同不完善的人的安全。由于施工安全计划负责事故保安服务承办无法实施或不服从施工管理服务合同的安全所造成的包工头承担。
19，/> 19.1包工头电力设备，输电线路，地下管道，密封防震车间，附近的很多建筑和交通要道爆炸性街道安全
19.2包工头在施工现场的安全产品（如安全帽，安全带及其他保护产品），由承包商提供的服务。
20，事故处理
20.1重大伤病等意外事故，劳动用人单位应当立即报告给相关部门的有关规定，并按照国家有关法律，行政法规事故处理。
20.2包工头，积极与开发商做好劳动事故处理合作，并安抚伤者家属，避免过激行为。
21，建筑工人意外伤害保险
按照“实施北京建筑工程施工人员意外伤害保险办法（试行）”，并落实相关管理措施。
22，工程确认
22.1固定合同价的方法，在施工过程中不计算工程量。
使用工日价格或包干定价由包工头一个月前的每月22.2米（或十天，一天）项目将在报劳动用人量完成后，由用人单位的确认劳动。没有劳动合同的包工头被批准，超出设计图纸或造成返工的工程量包工头的范围，劳动用人单位不得进行测量。
23，/> 23.1构造变化
（1）改变项目，基线的有关部分的标高，的位置和大小;
（2）减少合同中约定的工程量;
（3）改变有关工程的时间和顺序;
（4）其他有关工程变更需要的附加工作。
23.2非包工头的原因改变导致增加所造成的承包商的合同价格和劳动力损失，用人单位，由劳动负担，延迟时间会相应延长，由于工程改变以降低合同价格应减少用量，并相应调整时期。
23.3变更的包工头成因的费用和由此产生的人类劳动合同损失由包工头直接承担（补偿总费用不能超过分包合同价的5％），延迟时间将不会延长。
24，/> 24.1包工头工程施工验收
24.2整个项目（包括包工头才能完成的工作）工程发包方验收后，包工头应当只承担劳动合同，其工作的保修义务的范围内施工质量分包劳动。
25，建筑与/> 25.1承包商
（1）用人单位的劳动初步验收;
（2）工程服务合同，由用人单位或者建设涉及的工作内容，施工现场检查包工头要求行政部门;
（3）隐蔽工作，工程竣工验收。
在施工现场工作25.2劳动合同或第三方必须符合包工头，包工头应当与雇主的指示服务。当包工头，完成约定的劳动作业，必须由第三方服务的人在施工现场内的合同或劳动合同的包工头合作应确保工作或包工头与进入第三方。当
26，声称基于意图的总的项目（分）包合同通知提交了一份索赔或其他材料上/> 26.1雇主雇主服务
在服务实施的操作过程26.2，如包工头遇到不利的外部条件，如发生在按照总的情况（分）包合同可以要求，劳动合同应采取一切合理步骤，以工程发包方主张额外付款或延长时间。如果胜诉，劳动合同应当转移到包工头索赔的相应部分得到。
27
27.1争议的劳动合同，并在同一时间一起劳资纠纷的表现承包商，你可以安排一个和解或调解的请求，由主管机关，要么不愿和解，调解或者和解，调解不成的，双方同意通过如下决议的方式解决争议：
（1）申请仲裁;
（2）人民法院。
27.2争议后，除非出现以下情况，双方应继续履行合同，以维持正常运作，以保护工作的成果已经完成：
（1）单方违约原因确实已无法履行合同，解除合同，由双方协议;
（2）调解停止合同工作，并为双方所接受;
（3）仲裁机构停止合同工作;
（4）要求法院停止合同工作。
28，禁止转包
本合同项下劳务承包服务活动的，应当分包给他人。否则，承包商将承担劳动法律责任。
29，不可抗力
后29.1不可抗力事件发生时，包工头应立即通知雇主的劳动，并采取任何条件下迅速采取措施，尽量减少损失，劳动用人单位应当采取措施，以协助包工头。劳动合同包工头应被视为暂停工作，包工头应暂停工作。经过48小时的劳动包工头内不可抗力事件结束应通知雇主受害和损失，清理和维修的费用估计，当不可抗力事件持续发生，承包人应通知劳动劳动用人一次每7天受害。在14天内正式报告，包工头应/> 29.2不可抗力的清理和维修成本及相关信息
29.3合同一方因延误不可抗力
29.4包工头承担自己的人员和造成的不可抗力事件财产损失。
30，文物和地下障碍物时/> 30.1墓葬，古建筑遗址等文物及化石或在劳动工作中发现的物品其他考古，地质研究价值
专业分包是指工程总承包人或施工总承包人依据专业分包合同的约定，将承包的工程中的专业工程分包给具有相应资质条件的专业分包人完成，由工程总承包人支付工程分包价款，并由总包人与分包人对分包工程项目负连带责任的工程承包方式。
劳务分包是指工程总承包人、施工总承包人或工程专业分包人依据劳务分包合同约定，将所承包的工程中的施工劳务分包给具有相应资质条件的劳务分包人完成，并由发包人支付劳务报酬的承包方式。劳务分包只是人工费这一块分包，不负责材料（设备）、质量等其它承包，所以只要施工项目按合同期限如期完成了，没有人为的质量因素就算履行了合同义务。
没有为什么，法律这么说我的。劳务分包只是负责人工，机械等。专业分包是承包一个工程的一部分，有一定独立性。要承担一部分保修义务。
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