商住房最大的缺点是隐性成本太高,产权只有40年,到时土地的后续40年费用太高,住宅却是70年,另外一点政府为何不限购商住房的最大原因是,商住房转让时,税费太高,一般很难炒,再就是商住房使用时水电煤成本太高,这种房子转让时很难出手,我今天研究了一个下午,因为我是个做事很仔细的人,希望对你有所帮助!!!
基本正确本质的区别是二者在产权证上体现的使用用途不一样,
商品房和商住房有何区别
什么是商住房?购买商住房需注意什么?买房前要先了解这些