小区车位不足，业主应该怎样维权

只有业主委员会可以维权，单个业主没用的，需要小区20%以上的业主成立的业主委员会，该委员会作出的决定才有法律效力，才有资格与物业与社区讨价还价。

通过执行业主大会的决定代表业主的利益，向社会各方反映业主意愿和要求，并监督和协助物业服务企业或其他管理人履行物业服务合同的业主大会执行机构，不具备独立法人资格。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》：

第二百七十七条业主可以设立业主大会，选举业主委员会。业主大会、业主委员会成立的具体条件和程序，依照法律、法规的规定。

业主共同决定事项，应当由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决。决定前款第六项至第八项规定的事项，应当经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意。决定前款其他事项，应当经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意。

参考资料来源：百度百科-业主委员会

若是物业以小区车位不够，而限制业主停车，那么业主可以找到业主委员会，达到对物业监督的作用，此外也可以通过起诉维护自己的合法权益。小区车位是让业主停车有更好的保障，而物业公司只要是没有授权，就不能给任意支配停车位，更不能限制业主停车。

若是小区的车位有限，对于小区业主的停车需求无法达到一一满足的话，那么需对小区内部有车一族的数量进行统计，这时自然是以户为单位计算。统计一下在小区内，能够给业主使用的停车位一共有多少个，当然这里包括了地下及地上停车位。为了下一步的安排，停车位的数量一定统计清楚。

扩展资料：

注意事项：

购买车位之前，购房者应该看车位是否归开发商所有，即开发商是否拥有所有权。若购买的车位、车库不能办理产权证，则说明该车位或车库是不能销售的。如果车位是公共设施，开发商就不对其享有所有权，更不能将车位进行市场交易(车位使用权或所有权的买卖)。

购房者在购买车位前，需要充分考虑停车位的格局、层高、进深、开间等许多问题。签订的合同一定要细，比如要求附上车位的结构图等。如果购买地下停车位，一定要在购买前实地查看了解清楚，比如说地下车库排水系统是否完善等。

参考资料来源：人民网-小区停车位不足

这个没法维权，国家对车位配比虽然有规定，但是最高也不过1:1（2015年9月李总理在国务院会议上的要求）；如果是老旧小区，则根本没有车位配比的规定。这个属于历史遗留问题，算不上侵权，更谈不上维权。

这个事只能交给业委会，由业委会出面和物业协商，利用小区公共场地开发停车区域。如果公共场地已经停满，那就改为立体停车。总之，这个事得集思广益才能解决。光喊维权，是解决不了实际问题的。

可以成立业主委员会维权。车位不足是通病，不是你们一家小区才有的问题，可以要求物业禁止外面的机动车进入小区。业主可以办理停车证，租用一个车位就好。

只有业主委员会可以维权，单个业主没用的，需要小区20%以上的业主成立的业主委员会，该委员会做出的决定才有法律效力，才有资格与物业与社区讨价还价。