你需要付一定比例的首付款，银行将其余的房款付给卖房人。这部分钱是你向银行借的，接下来就是你按照借款合同规定的年限和利率，按月还款给银行。
但是你的房子是抵押给银行的，也就是说，还款期间你不能交易你的房子，除非你将银行贷款还清，将银行的抵押权撤销。
首先你要付首付，除开首付以外的部分由银行直接拨款给开发商，然后你再每个月付月供。
按揭就是抵押贷款.
除了首付,余下的款通过银行一次性贷给开发商,你再一点一点还月供.
戏称,按时还款,揭不开锅
以下是我写的.
是的,
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