银行办理抵押贷款。要办营业执照是什么意思？

银行房地产抵押贷款需要工商营业执照才能证明您能够偿还。您以企业名义申请贷款，当然您需要营业执照。对于个人，有一个消费者贷款计划。此外，贷款的难度和项目因银行而异，并且不时不时，但银行不必向某人贷款。银行不是房地产经纪人。我不想让你回去了。工商营业执照不在银行抵押，但副本将退还给您，即证明您能够偿还，而不是抵押工商营业执照。
拓展资料
抵押贷款用到营业执照的原因：
一、 防止资金流入股市、地产等投机行为。
抵押贷款需求的资金一般都比较多，如果你是打算用这些资金消费，申请消费信贷就可以了，额度最高也可以给到50万左右，但是也不排除有人想贷款买豪车的行为，但这也只是小概率事件，所以一般针对消费贷款，只要申请信贷就可以满足了，完全不用做房屋抵押。
二、控制盲目消费和投资
1、盲目投资的行为
有人说贷款旨在创办公司，但现在银行要求营业执照必须注册一年以上。对于新注册的公司来说，很难，或者如果你注册空壳公司，很难通过抵押贷款获得资金。因为在公司的初始阶段，各个方面仍处于摸索阶段，公司的盈利能力仍然不清楚。如果此时抵押贷款投资，而以后的运营不好，不仅申请人的债务过高，银行还将面临无法收回资金的风险。有数据显示，中国中小微企业平均年龄还不超过3年。也就是说，很多中小微企可能就活不过3年就倒闭了。如果你想要跟银行贷款，企业经营一定要满足一段时间，企业稳固了，有了一定的盈利，才会给贷给你款，这样才会有一个良性的发展。
2、不理智的信用消费。
如今，越来越多的人接受早期消费，以享受早期消费带来的物质和精神需求。如果过度消费可能导致个人债务危机。如果这种情况普遍发生，将给整个社会带来信贷危机。

银行办理抵押贷款，需要办理营业执照的原因如下：
1.资金用途管控
抵押贷款一般贷款金额都比较大，动则就是上百万。此外，如果有房就能贷款，那么市场会出现较多投机的人，就像”假货“一样。
2.控制非理性消费和投资
信用消费是将个人未来的生产力提前投资，来提前享受信用消费带来的物质和服务需求。
但是如果盲目过度消费，超过了个人的还款能力，就很有可能造成债务危机，如果这种情况大面积出现，就会造成整个社会体系信贷危机，后果是非常严重的。
为什么要求营业执照，而且要满一年？因为初创公司是不稳定的，随时可能倒闭，只有当公司经营一定时间后，才能证明经营能力。这时候银行进行风险评估，才放心的贷款。
拓展资料：
如果用户申请的是抵押经营贷款，则需要提供营业执照。而申请的不是抵押经营贷款，则不需要提供营业执照。抵押经营贷款是一种比较特殊的抵押贷款，这种抵押贷款获得的资金只可以用于企业经营，一旦出现违规使用资金的情况，银行是可以要求用户一次性还清所有欠款的。
什么是经营抵押贷款？经营抵押贷款是借款人以抵押贷款形式申请的贷款，专门用于企业经营。申请人一般为企业法人、股东或高级管理人员，贷款资金可用于购买设备、原材料或扩建厂房。申请经营抵押贷款，一般需要提供企业的营业执照、财务报表等资料。贷款期限一般不超过5年，最低贷款利率一般比基准贷款利率。
一、贷款条件：
1.在银行开立基本存款账户或普通账户，有贷款证明(卡)，无不良信用记录；
2.银行信用等级在BB(含)以上，资产负债率原则上不高于70%；
3.业务和财务状况良好，有偿还本息的能力；
4.拥有经营物业的全部产权，持有合法有效的土地使用权证书和产权证书；取得土地使用权证书的方式是国有土地出让；
5.董事会或主管决策机构同意使用其经营财产作为贷款担保；
6.书面承诺物业管理产生的资金结算、代收代付等中介业务在银行办理，并接受银行对物业管理收支的监督。

银行房产抵押贷款，要工商营业执照，是证明你有能力还款，你是以经营名义办贷款，当然需要营业执照。针对个人，是有消费贷款项目的。另外，不同银行、不同时期，贷款难度和项目也会有所不同，但银行不是必须给某个人贷款。银行不是房屋中介，不希望你还不上。工商营业执照不是抵押在银行，只是复印一下就还你了，也就是证明你有能力还款，不是抵押工商营业执照。

应该是按个人经营类贷 款产品办理的，用途是个体工商户经营，这样可以享受普惠金 融的优惠利率。如果没有这个执照，就只能按消费 贷办理，利率高。
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