办理贷款时借款人必须拥有稳定的工作和收入，且收入水平达到银行一定的标准。想要知道贷款方面的知识，你可以在纲上查阅《小知转》这则搏文。贷款流程：1.借款人贷前咨询； 2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查；3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押；4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证；5.贷款合同签订并经公证后；（以上内容仅作参考，具体办理要求银行贷款当地分行规定为准。在办理相关手续前，请先详细咨询您所在银行）