日本房产泡沫后什么行业最火?

2024-11-16 04:35:51
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回答1:

日本房产泡沫后,直接来说可能与民生息息相关的食品行业是相对较“红火”的。

无论是哪个国家,房地产泡沫破灭后,最直接就会出现房价下跌,需求急剧下降,房价再继续下跌,形成恶性循环。

购房者多数高价按揭,房子成了负资产,很多人会抛房,银行接收的是贬值的房产。而且,房地产是个很长的产业链,它涉及建筑材料、钢铁、煤电、运输等资金密集型产业。如果房地产崩盘,整个国家经济都可能发生危机。

日本房产泡沫只是80年代日本经济泡沫的一部分。

与房产相连的股市,证券,银行,高端的艺术品市场等等都受到打击。不过日本的经济起飞是由于美国战后的大量赤字,大量资金为了躲避风险进入日本国内市场,导致日元迅速升值。结果是不动产,零售业,房产投资环境恶化。

在一轮风暴过后日本的实体经济并为遭受重大打击,依然拥有发展的能力。虽然因为经济泡沫而停滞,不过依靠自50年代以来的法案创造的良好的环境,凭借“技术立国”的方针以及大量的研发投入改善了本身的产业结构。

以电子为代表的制造业迅速发展起来,与之相应的还有汽车,造船等。所以真正解救日本于水火的是制造业。不过严格来说制造业也是在泡沫破裂后4.,5才缓过来。