无论是办理车贷、房贷或其他贷款业务,除了贷款额度,利息和利率也是经常要接触的概念。虽然只有一字之差,但概念却完全不同。那么利息和利率有哪些区别?贷款利率超过多少算高利贷呢?
1房贷利率是基准利率加上浮比例。如基准利率是4.9%,上浮10%,房贷利率即4.9%×(1+10%)=5.39%。2贷款后,上浮比例不影响已贷房款,基准利率才会影响。基准利率随时会变,但利率上浮或打折会一直跟随着这笔贷款,直至还完。
实际上多还九万多,实际利率为64.3%,折算为年息21.4%,按央行5月份的贷款一年~五年利率为4.75%,最高4倍是19%(受法律支持),还多2.4%出来,个人认为可以接受,没必要去争取回来,看你自己考虑了。