没被起诉,没被法院强制性鉴定,可以买卖交易。
债务正森段担保人有两种担保形式:一般担保与连带责任担保。一般担保春谈的责任是在债务人没有资产偿还的情况下,一般担保人才承担偿还责任;连带责任担保人与债务人有同等偿还债务的责任举誉,债权人可以向任一方追讨偿还债务的权力。
法院会拍卖的。
无论该房屋是不是所有权人的唯一套住宅,只要其做为抵押物贷款了,当债务人无力偿还贷款的时候,银行都会将该抵押物拍卖,以冲抵银行贷款。
该抵押物(房屋)进入拍卖程序后,只有发生如下三种情况,法院才会终止拍卖:
1、人民法院受第三人就拍卖物所有权提起诉讼,并裁定中止拍卖的。
2、抵押权人申请中止拍卖的。
3、抵押人已具有偿还贷款本息的能烂敬力,向拍卖机构申请中止拍卖的。
抵押物拍卖,是指当抵押人在规定时间内没有还清或饥肆慎无力偿还银行贷款时,银行雹陵便有权委托拍卖机构拍卖用于抵押的抵押物。
抵押物拍卖的所得处分顺序:
1、支付处分抵押物的费用。
2、扣缴抵押物应纳的税款。
3、偿还抵押人所欠贷款本息及罚息。
4、剩余金额交还抵押人。
参考资料:百度百科词条—抵押拍卖物
房子在银行抵押贷款,现在无力偿还,陪亮银行会行使抵押权,法院会拍卖的。
无论该房屋是不是所有权人的唯一套住宅,只要其做为抵押物贷款了,当债务人无力偿还贷款的时候,银行都会将该抵押物拍卖,以冲抵银行贷款。
该抵押物(房屋)进入拍卖程序后,只有发生如下誉友三种情况,法院才会终止拍卖:
1、人民法院受第三人就拍卖物所有权提起诉讼,并裁定中止拍卖的。
2、抵押权人申请中止拍卖的。
3、抵押人已具有偿还贷款本息的能力,向拍卖机构申请中止拍卖的。
相关法律规定:
《中华人民共和国担保法》第五十三条规定,债务履行期届满抵押权人未受清偿的,可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价款受偿;协议不成的,抵押庆乱槐权人可以向人民法院提起诉讼。
银行会行使抵押权,司法拍卖你的房子!一方面就是为了保住自己的房子,找你房子去抵押的那梁伏巧个人,尽量想办法让他还款或者你协助他还款!另一方面如果你可以向法院申诉这是你唯一的一套住房,如果橡键拍卖了你会没有地方居住,法院会酌情考虑的!但是借钱还钱是逃不掉的,最好的可能就是想其它方法还清银行贷款保住房子厅孙!或者当时用你房子抵押的那个人和你之间有没有其它约定,这些都是法院程序要用到的!
银行是在借款人无力偿还贷款或无法正常收回贷款本息是才会向法院申请执行抵押权。
如果借款人有能力还但是不还,你可以申请司法程序要求借款人优先行使偿还责任!
不一定拍卖,首先别人对你的房子是否存在物权行腔你没有说清楚,其次如果此房屋是你仅有的一套生活住房且没有其他可供执行财产的话,法院的自由裁量权比较大,目前法律对“生活必需用品”是否包括房屋没有明确规定,也就是说法院需要根据实际情况决定袜侍是否应该拍卖。建议书面陈述此房屋为你们家人共同生活不可或缺的重要不动产,拍卖后无法保障基本生活的稳定状态等等,但最终是告带吵否得到采纳现在不能确定。