这个肯定是物业公司的管辖范围，找厂家也是要他们去找；
告诉他们，是你们拿钱养着他们，不听话就直接炒了他们；因为物业公司就是业主选出来的，干的不好当然可以炒掉。
楼下的对讲机属于公共设备当然是属于物业应负责维护的,不过物业说要找厂家修也没错,因为他们自己本身不会修,所以物业要找厂家来维修,这个维修的费用应包含在物管费内
你说怎么说服他?就那么一句话"大家共用的设备你们物业不修要叫那个业主去修?如果公共的设备坏了也要业主处理那还付管理费请物业要做什么?"
肯定是物业来管了
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