知道吗？物管收取的停车费80%该归业主！
“根据《物权法》以及《物业服务收费管理办法》的规定，物管利用小区内业主共有的道路和其他场地停放汽车所收取的停车场占用费，在扣除部分作为物管为此进行管理的必要管理费外，余下的收入应归全体业主共有。实际上，巴黎阳光小区拥有自己地下车位的业主，每月向物管只交纳20元的管理费，同是小区业主，在地面停车的业主也该享受这个待遇，因此，物管只能将其中的20%作为管理费收取，其他的费用退还所有业主。我们计算了一下，按照20元的收费，物管每月可以从业主处收取5440元的费用，这肯定够得上物管在管理车辆方面的成本。当然，物管归还的停车费，小区业主委员会肯定会充作小区公共维修基金，让所有业主受益。”业主委员会最后强调，根据法律规定，车辆停放费不属于物业收费，因此，物管公司没有权利吃这笔钱。