如果已经办理房产登记，购房合同和房款收据丢失，仍可以办理房产证，也就是可以要回房子的。 1、如果购买的是期房，若已办理房产登记，可以办理房产证。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 2、如果购买的是现房，应当针对房屋买卖合同，我国采取登记制度，即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。若按照法律规定程序操作，法律对购房者具有保护，及时购房合同及收据丢失，仍然可以办理房产证。
办理房产证需要你有和开发商签订的正式的一试多分的购房合同，此合同要送交房管部门审核备案，还要缴纳契税，印花税，工本手续费，以及住房维修基金。有了以上完税证明，以及送交备案的购房和同，你就可以去房管部门办理你的房产证了。你的情况罚款是不会的，但是相应的操作成本以及需要缴纳的税费可能按照目前行情价格缴纳，会比你当年交的费用要高。
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