可以与物业进行协商,及时补缴物业费,要求物业撤销诉讼,或者准备答辩状,积极应诉,如果有不缴纳物业费的正当理由,可以提供相应证据。如果无正当理由拒交物业费的,在法院判决后需要及时到物业结清物业费,并按合同约定支付违约金。
法律分析
根据相关法律规定,业主或者提供业主大会选聘物业服务企业的,应当签订书面的前期物业服务合同,对物业管理事项、服务费用、双方的权利义务、合同期限、违约责任等内容进行约定。物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,标明服务项目、收费标准。业主可以按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务,并监督物业共用部位、共用设施设备专项维修资金的管理和使用,相应的业主有义务按时交纳物业服务费用。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定,导致业主受到损害的,应当依法承担相应的法律责任。业主不缴纳物业费的,物业可以不提供相应的物业服务,多次催收仍不缴纳的,物业公司可以作出起诉业主的决定,要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
法律依据
《中华人民共和国民法典》
第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。
第九百四十四条 业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的,业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。业主违反约定逾期不支付物业费的,物业服务人可以催告其在合理期限内支付;合理期限届满仍不支付的,物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。物业服务人不得采取停止供电、供水、供热、供燃气等方式催交物业费。
到法院,就一码是一码,物业费你得交,如果你觉得物业公司不负责给你造成损失,你自己去另案起诉物业公司。你无权直接扣费冲抵的。就像物业公司问你要钱不到,也只能去法院起诉,而不能自己上你家
物业费肯定得交,你可以到法院起诉对窗户被打破,要求物业承担管理不善给你造成的损失。即使法院支持你的诉讼,并判决物业给你补偿,但跟你应的交物业费没关系。
如果是物业服务啊,不周到卫生啊,打扫的不好可以呀,跟物业呀,提出啊,交涉,但是啊,物业费必须得交,他服务不好,是他的责任,但是钱我们交了可以也有话柄跟他说,还可以呀,查一下物业哪方面做的不好,或者呀,收的物业费过高反了,起诉他最后人啊,闹歌呀,和解两个呀,方便呢,面子上啊,都能过得去,这样做也行。
我认为这就是你不对了,物业费该交的还是要交。但是你这个窗子的损失,物业那边一定要给个合理的说法,该赔的还是要赔,这是两码事对吧?
我的意思呢,就是当时那个修窗子的钱,要是你付钱了,你就一定要找物业给个说法啦。至少这个玻璃窗的钱不能让你赔,这要让物业承担是不是?这个要求不过分吧?
至于物业费,该补交的你还是要补交。