我在蚂蚁借呗上借了15000要申请房贷，影响审批吗？

2024-11-17 05:29:35

推荐回答（5个）

回答1：

回答2：

回答3：

正常还款不影响，逾期不还会影响房贷审批。

房贷审批和你的个人征信有关，蚂蚁借呗根据人行相关规定，与个人征信系统相联系，如有逾期，将会影响个人信用记录（包括芝麻信用），影响房贷审批。

借呗上征信后，如果你的借呗贷款情况，没逾期，并且结清了的话，不会有什么影响。

扩展资料：

影响个人征信的因素主要有：

贷款中曾有逾期还款现象，或者信用卡透支后未按约定期限和应还款额度还款，或有太多的贷款账户和信用卡等等。当然，除了确凿的恶意失信外，还有相当一部分属于疏忽导致的不良信用。很多人对“征信”这个词还很陌生，一个疏忽就会“失信”。

加之银行工作人员在推销信用卡时，往往大谈其种种好处，对客户的义务和违约后果语焉不详，导致客户对逾期还款带来的信用污点没有足够重视。此外，一些客观因素也会导致失信行为的发生，如当事人的还款账号因银行系统升级发生变更。

参考资料：个人征信-百度百科

征信-百度百科

回答4：

购房需要大量资金，普通民众一次性付款可能性不大，一般都需要向银行申请购房按揭抵押贷款。但是银行在接到购房抵押房贷申请后，要进行材料核查、风控审查、授信评估，一切完成后，才能签订贷款协议，进行放款。

很多购房申请人一直不明白银行内部是如何审批的，其实关键环节就是，银行将对于借款人的还款能力和现有负债情况，进行调查和评估。其中：

1. 规定：借款人每月有效的收入必须大于每月房贷还款额的两倍以上。同时工作相对稳定。

2. 规定：借款人现有负债的未来归还，不能影响每月正常的房贷还款。

那么什么叫“有效收入”呢？可不是指每月的工资收入，而是工资和其他各类收入，要扣除预计的负债归还款之后的收入，这才是有效收入。

举例：借款人月工资5000元，无其他收入，但是显示有信用卡消费分期每月还款1000元，那么月有效收入变更为4000元。在此情况下，每月房贷还款额不得高于2000元。如果高了，就有可能被银行拒绝放贷。

二、人行二代征信上线，将信用卡负债情况单独列明，影响房屋抵押贷款审批。
在过去的一代人行征信系统中，申请人的信用卡只体现授信总额，不体现使用情况，信用卡消费分期贷款都不展现。在此情况下，银行房贷审批人无法获知信用卡情况，自然也就不将申请人的信用卡使用同房贷审批挂钩。

但是在2020年1月上线的二代征信中，针对信用卡信息进行二次分类，分为正常的透支额度，以及消费分期额度或现金分期额度，自然可以体现信用卡的透支使用情况、信用卡的消费分期时间和分期金额。银行可以从二代征信中识别出申请人真正的负债情况。

尤其是信用卡的大额消费分期和现金分期，在征信中单独列支显示，银行可以清晰的分辨出申请人未来负债情况。在计算申请人房贷还款能力时，就会将此额度剔除出来，看剩下的现金流能否够符合房贷审批要求。

那么房贷借款人的有效收入计算，会将现在收入扣除每月分期额，剩余才算有效收入。如果每月收效收入，不能两倍大于未来应承受的每月供房贷还款额，那么很有可能银行会拒贷。

同样多张信用卡，如果透支使用额累计起来总额比较大，超过月有效收入的6倍，那么银行审批也会进行评估还款能力，有可能拒贷。

三、多张信用卡下，如何顺利通过房屋抵押贷款的审批呢？也有相应对策。
针对新版的二代征信系统，其实自诞生起，一直被视作“史上最严征信系统”。借款人的各类信息都被记录下来，而且分类详细，成为了银行贷款审批的有力帮手。借款人想隐瞒信息已经是不太可能了。

借款人想申请房屋抵押贷款，但是又不想销掉多张信用卡，同样也无法筹集更多资金，将信用卡内的各类分期贷款提前还掉。那么应该如何补救？可以顺利通过银行的审批。

1. 增加共同还款人。例如原本一人申请，一人还款。在此情况下可以增加成夫妻，二人申请，二人还款，扩增每月有效收入总额。

2. 延长还款期限。过去准备申请20年的借款期限，那么现在相应增加还款期限，例如到30年，这样可以有效的降低每月的还款额。

3. 降低借款申请数额。过去准备申请70%的房价款进行按揭贷款，那么可以改为只申请60%的房价贷款，有效降低每月还款额。

4. 增加担保人或保证人。例如增加自己的父母作为担保人，也就增加了自己的信誉，有助于通过审批。

再次提示：2020年之前，信用卡的数量多少，透支和使用情况都不影响房屋抵押贷款的申请。

但是在史上最严的二代征信系统上线后，一切都改变了。所有涉及到金融负债的信息都被关联起来了，银行对于房屋抵押贷款申请也会更精准的审批。

回答5：

您好，借呗用多了对征信是有影响的，如果您有逾期行为，将会上报征信，留下不良记录，会严重影响以后的贷款。如果您没有逾期行为，说明您很守信用，并不会产生不良影响。如果您有使用有钱花借钱，也要注意这个问题，按时还款，有助于提升额度，还可以获取更多的福利，如降息、免息券等。希望这个回答可以帮到您。

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