项目位置：该项目位于静海团泊东区仁爱大道与汉水道交口团泊湖板块。团泊湖板块位于团泊湖西侧，该板块近两三年开始逐渐完善发展，主要定位为旅游度假宜居区。主要客群为市区养老人群和少部分西青、南开外溢刚需人口
优势：1项目用地为之前的吴家堡村，地理位置位于团泊湖西南侧高地，有着天然的地势优势，地基夯实非填湖建设用地
2、开发商鸿坤集团是中国地产百强企业，大品牌开发商，物业自持，交房之后后期品质有保障
3.地处山深线西侧不到100m,顺着山深线——团泊大桥直接顺到市区，自驾相对比较方便，地处团泊湖和光合谷的中心衔接处，生态环境好适宜居住。
4、自身有配置商业配套、生活配套，周边有团泊医院、团泊小学、团泊中学、翔宇学校，临近团泊湖东区主干道津王路，生活便利、基础配套齐全，自驾出行方便。
项目劣势：1、自驾为主，缺乏公共交通 2、目前缺乏大型商业配套
总的来说，该项目适合养老客群和改善客群
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