施工许可证由哪方办理

　　施工许可证由建设单位申请办理。
　　建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。

施工许可证的办理要以下条件：
申报条件 ：
1 、已经办理该建筑工程用地批准手续，在城市规划区的建筑工程，已经取得规划许可证；
2 、需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；
3 、已经依法确定具备资质和安全生产许可证的建筑施工企业；
4 、有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已按规定进行了审查；
5 、有保证工程质量和安全的具体措施，已办理建设工程质量监督注册登记手续和安全监督委托手续，安监站已检查工地安全设施并签发了《建设工程施工前期安全措施登记表》；
6 、建设资金已经落实；
7 、工程项目已办理建设工程施工交易备案（上述资料在办理交易备案手续时已报送的，可不再报送），并按法定程序选定了合格的施工企业和监理单位，签署了施工合同和监理合同；
8 、属下列工程的，还应办理白蚁防治手续：
① 体育馆、文化馆、展览馆、博物馆、影剧院、礼（会）堂、教学楼等重要公共建筑；
② 机关、学校、宾馆、医院、仓库等建筑物；
③ 10 层以上（含 10 层）的高层建筑（含商品房）；
④ 单层建筑面积 5000 平方米 以上（含 5000 平方米 ）或多层建筑面积 10000 平方米 以上（含 10000 平方米 ）的厂房（不含钢结构厂房）。
9 、法律、法规规定的其他条件。
办理程序 ：
1 、申报人备齐资料到建设局办事大厅窗口办理施工许可手续；
2 、由窗口工作人员受理申报材料；
3 、经审查，材料齐全的，发给《施工许可证》。
四、提交材料 ：
1 、已盖齐印鉴的《建筑工程施工许可申请表》（一式四份，区属建设项目，只须报送一份，但应有区建设局签署 “ 同意开工 ” 的意见， ）；
2 、已盖齐印鉴的《建设工程施工交易备案表》一份；
3 、《建设工程规划许可证》；
4 、已签订的《施工合同》和《监理合同》副本各一份；
5 、施工企业的《安全生产许可证》；
6 、项目经理资质证书（含工程项目管理手册）、安全生产考核合格证B证和注册监理工程师证及《建设工程项目总监理工程师执业登记手册》；
7 、建设工程质量监督注册登记手续凭证；
8 、安监站签发的《建设工程施工前期安全措施登记表》；
9 、环保部门出具的噪声许可证件；
10 、属应招标工程的，提交中标通知书；
11 、属外来企业的，还应提交向汕头市建设局办理的进邕备案文件；
12、施工组织设计
13、地质勘探等技术资料

国土资源局

咨询施工单位
或者公司所在地的建设管理部门

施工许可证由建设单位申请办理。
建筑工程施工许可证是建筑施工单位符合各种施工条件、允许开工的批准文件，是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有施工许可证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。当各种施工条件完备时，建设单位应当按照计划批准的开工项目向工程所在地县级以上人民政府建设行政主管部门办理施工许可证手续，领取施工许可证。未取得施工许可证的不得擅自开工。