BIM技术是一种应用于工程设计建造管理的数据化工具，通过参数模型整合各种项目的相关信息，在项目策划、运行和维护的全生命周期过程中进行共享和传递，使工程技术人员对各种建筑信息作出正确理解和高效应对，为设计团队以及包括建筑运营单位在内的各方建设主体提供协同工作的基础，在提高生产效率、节约成本和缩短工期方面发挥重要作用。
通俗地说，BIM技术就是一个在平面上（电脑里）实现建筑立体的模型；但这个模型不是被动的去接受人们对结构的改动而存在的，而是像真正的结构一样会发生变形、变位、甚至结构破坏等。可以模拟一些假想的荷载加载、拆除结构一些杆件后结构到底会发生什么状况。假如当一个结构设计好了，如果不按照规则去施工，结构由于加载不合理会发生变形或者破坏，这个就可以在屏幕里看到，就会指出这种施工工序不合理，告诉人们应当马上改正。。。。。
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