也不是保障性住房，而是商品房，说白了它就是开发商在取得土地使用权之前就已经确定好了售价，这一类房子为限竞房。具有在京购买商品房资格的人都可以购买限竞房，在取得分户不动产登记证或契税完税凭证后5年后即可正常出售。
每日房产小问答。
