一手房交易税费由谁交一般是多少

2024-12-05 00:47:37

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回答1：

一手房的交易税费主要包括增值税和契税，这些都是要购房者来承担的。增值税一般是11%，契税在1-2%之间。

回答2：

需要交的税费：
（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳。
（2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。
（3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。
（4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）。
（5）房屋交易手续费；按房屋建筑面积6元/平方米交纳。
（6）房屋产权登记费：80.00元。

（7）房屋评估费；按评估额0.5%缴纳。