是这样的， 购买的房产所占用的国有土地如果是住宅用地，最长使用期限为70年，一般不会出现土地使用权到期的问题。 《城市房地产管理法》规定，办理土地使用权续期的，应当重新签订土地使用权转让合同，并依照规定支付土地使用权出让金。依此规定，办理土地使用权续期是需要缴纳一定费用的。
