没有土地使用证和建房许可证是属于违章建筑吗?

2024-12-04 23:50:43
推荐回答(5个)
回答1:

当然不能算,你这只能算作违法占地的建筑,违章建筑是指手续不全,但土地或房子归属是没什么问题的,只要补全手续就可以办房产证。
而你既没有土地使用证也没有建房许可证只能算作非法占地,政府什么时候发现什么时候拆除,更不用说什么法律保护了。

回答2:

违章建筑依其“违章”的程度不同,有各种不同的情况。从表面上看违章建筑建筑人有无土地使用权上说,违章建筑大体上可以分为两种:一是建筑人未取得土地使用权,因而也无法取得建筑许可证;二是在自己取得土地使用权的土地上建造违章建筑物,即虽有利用该建筑物占有范围内的土地建造房屋等建筑物的权利,但未经取得建筑许可证而擅自建设的建筑违章建筑,主要包括:

1、未申请或申请未获得批准,未取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证而建成的建筑。例如:在住宅楼间公共场地搭建自己的仓库。

2、擅自改变建设工程规划许可证的规定建成的建筑。例如:一家酒店原本规定建设40层,但是开发商却擅自决定将其建设成45层。

3、擅自改变了使用性质建成的建筑。例如:一家医院申请建设一幢7层高的住院部,但是建成以后却是7层高的员工家属楼。

4、擅自将临时建筑设成为永久性建筑。

回答3:

属于。
违章建筑,是指在城市规划区内,未取得建设工程规划许可证或违反建筑工程规划许可证的规定建设的,或采取欺骗手段骗取批准而占地新建、扩建和改建的建筑物。

回答4:

是的,

回答5:

肯定啊 你能更国家作对吗