建设工程竣工后的试运行和组织合同中约定方承担，工程中一般是甲方组织。竣工验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。竣工验收是国家有关单位根据国家验收标准对施工结束的建筑进行的具有法律效果的验收，并且出具有关法律文书。商品房只有取得竣工验收合格证明以后，房屋才算交房，否则,按照合同规定还有可能向客户做补偿。
