置业选择多 买房如何选择小区？

很多人面临买房的问题，包括结婚刚需小两口，收入颇丰的成功人士，年近花甲的退休人员等等。房子不比普通商品，更新快、价值低、流动性好，一个房子可能是我们十来年的积蓄，不可能因为小区没有选好，就随意更换，所以选择一个合适的小区就至关重要。今天就给大家介绍一下如何选择一个合适的小区。

要做出选择首先我们要了解我们的需求，这样才能更好的做出决定。根据不同的人我们来分析一下各自的需求。

年轻的小两口，结婚刚需房。

年轻人，一般积蓄较少，可能还需家里的支持才能买得起房。这时，我们的选择可能就是信价比高的小区。（1）学区房不在考虑范围内，因为孩子暂时可能还不在日程内；（2）小区也可能没那么成熟，配套也不是很完善；（3）地段不是靠近市中心，但交通应该是比较方便的，年轻嘛，可以多跑跑。（4）价格实惠，质量优质，因为买了房至少得住个十年八年的才能到事业成熟期呢，至少得支撑到那个时候。

中年成功夫妻。

一般到了这个年纪，考虑的是换第二套房或第三套了，此时应该是以小区质量为先，配套成熟，地段优质，环境优美，交通便利，位于消费中心，商圈周边。这些都是必不可少的条件。再有条件的家庭，肯能考虑孩子升学，购买学区房。

老年夫妻。

一般到了退休年龄，再考虑换房，一定不会考虑工作、消费之类的因素了。更多是考虑环境得优美，至少绿化得上档次，老年人最重要的是时间和健康，购物也要方便，交通便利，老年人腿脚没那么灵活了，周围配套设施要全。最好周围有公园、早市、大超市、老年活动中心之类的。

自身定位清晰以后，就更加明白了我们的真正需求，此时做决定基本是稳准狠。

那么如何获得小区信息呢，这个过程就是要把小区信息与我们的需求对接成功。下面详细介绍一下各种途径。

楼盘实地考察。

对于精力和时间充裕的人来说，一般是年轻人。我们可以实地考察一下，开放商经常会搞一些活动，我们正好把握机会，看看周围的环境，看看楼盘。还可通过售楼小姐的介绍更细致的了解一下，虽然不能全信，但毕竟可以做个参考。

网上收集信息。

现在卖房的网站非常多，我们可以轻松在网上浏览到房子和小区信息，不过还是要结合实地考察，可以先网上筛选，再实地考察，这样节省时间，效率更好，效果更好，目的性更强。

（以上回答发布于2016-12-08，当前相关购房政策请以实际为准）

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