我买了二手经济适用房以后和商品房有区别吗

经济适用房不满五年规定是不可以买卖的，但是现在也有卖的，税就多了。主要的是经济适用房无论满没满五年，买家都要交一个综合地价款，是成交价的10%，这是必须交的，你算算吧，经济适用房交的房款以外的钱比商品房多，你买过来就是商品房了，再卖的话买家就不用交了。一点好处就是经济适用房比商品房便宜点，但商品房交税少，房产公司给你交税的时候还能适当的按照地区指导价给你避税，能少交点。还是看你买多大面积，满五年了没有，你自己算一下哪个更合适吧。而且经济适用房都是国家规定解决一些人的困难建的项目，虽说里面住的都不是那些真正有困难的人，但房子质量有的还真是没有商品房更好。

如果你有购买经适房资格，卖家和你一起到房管，以经适房方式过户，那么，你买到的房子，以后，还是经适房。
如果卖家把房子持有满五年，缴纳土地出让金和其他税费，办理了正规商品房房产证，契税证，土地证，在上市买卖交易给任何人，买下房子的，拥有的就是商品房，不是经适房。

经济适用房和商品房的区别？

经济适用房与商品房的区别：经济适用住房是政府为中低收入家庭解决住房困难问题，所以如果你的户口在本市或者中心居住，并且已经享受过政府补贴购买经济适用房，那么还享受不到该地方经济适用房申请了。而经济适用房就是你拥有该地面积大小各种功能，然后才可以得到相应的经济适用房。
它是具有社会保障性质的商品住宅，它的价格相对于同期市场价格来说比较实惠，能够适应中低等收入家庭的承受能力。
经济适用房是无行政划分，即中低收入家庭所采取的低收入家庭包括：复建部门：人均月收入3600元及以下、无房户、危房户、广告牌、军转房等。经济适用住房的产权人只能为某项权利人(包含单身人群)向政府购买。