毛坯房空置一两年，物业要求交物业费用合理吗？

很不幸的告诉您，毛坯房空置后，物业要求缴纳物业费是合理的，并且是有相关法律做支持的。

我国目前现有法规中有明确的规定，已售出且完成交付手续的房屋，业主就需要交纳物业服务费。简单来说，无论你这个房子是空关也好，居住也好，只要房屋竣工验收完成，开发商及物业通知业主来收楼后，就已经完成了交付手续。哪怕你本人不去，协议和通知书也是会发到购房合同所保留的地址，邮寄起就算已完成交付。因空置的毛坯房交纳物业费引发的争议不在少数，法院的相关若干解释条例中也明确写明，“业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持”。

很多人觉得，我没有去住，房子没有装修，就没有享受物业服务，当然可以不付费。其实这个想法是完全错误的，任何一个房子购买的时候都有公共部分，而公共部分则是由物业提供服务的。你想想，买房子，肯定包括电梯，楼梯，公共道路，花园，摄像头等等。哪怕你房子是空置的，但是公共部分没有空置，物业还是需要派人去维护，去打理，这些都是需要成本的。并且共有部分也属于房屋产权，业主不使用视为自动放弃使用权，但并不代表无需承担缴费义务。所以无论你住与不住，物业该忙的还是要忙，那你自然还是要花钱。

所以呢，毛坯房空置一两年，物业要求缴费是合情合理的。当然了，鉴于目前现在有很多空置的楼房没有居住，《物业法》里也有相关条例可以使业主减免些物业费的。如果连续六个月以上未居住的房屋，业主可以去物业备案，这样大约可以减免掉百分之三十左右。不过具体条例，还是要看自己的物业和购房合同了。

房屋长期空置，需要缴纳物业费吗？很多人可能白交很多钱

其实我觉得是合理的，因为你不在这里住不代表你不用物业的资源啊，其实也是占用资源，作为物业收费是正常的，但是不能收全款啊，应该收部分费用，这个费用的数额还有待协调。

合理，因为你已经买房了，房子已经交付了，交付之后就开始收物业费了。

物业要求交物业费用是合理的，物业费并不是只有入住了以后才交的，是交房之日起就开始交物业费了，因为物业费包括园区的管理和维护等费用，这是每个业主都要承担的。