房屋外墙漏水没交物业费物业负责修理么？

一般房屋外墙渗水在物业管理条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线级人民政府房地产行政主管部门报告，然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。

"物业"一词译自英语property或estate，由香港传入沿海、内地，其含义为财产、资产、地产、房地产、产业等。

该词自20世纪80年代引入国内，现已形迟碰卖成了一个完整的概念，即:物业是指已经建成并投入使用的各类房屋及其与之相配套的设备、设施和场码逗地。

物业含有多种业态，如:办公楼宇、商业大厦、住宅小区、别墅吵辩、工业园区、酒店、厂房仓库等多种物业形式。

一般房屋外墙渗水在物业管理芦隐条例第七十一条当中。外墙渗漏是由业主委员会主任项物业所在的底线纳渣级人洞哗悄民政府房地产行政主管部门报告。然后经过核审批准后，然后再将费用的专项维修资金支出。物业应当配合业主组织维修。

原来入驻时要是交过房屋维修基金，就可以让物业维修

1、房屋交付是开发商按合同约定向业主交付的，州毁昌物业服务是按合同约定负责小区公共区域秩序维护、设备维护、保洁、绿化方面的工作，不负责业主专有部份的维修。
2、房屋漏水要分析原因，如果是业主装修原因造成，应由装修人或装修单位负责维修；如果是建筑施工质量问题，应由开发商找建筑单位维修；
3、漏水找物业是可以余氏的，但物业册扒只有协调义务，无承担费用责任；房管局是不会管你家漏水的事的。