房改房已有房产证如何办理土地证

2024-11-09 11:36:57

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回答1：

到该房屋原产权单位相关部门进行办理，如远产权单位消亡的话就不太好办了，你需要查找到该房屋现有产权单位，然后再找其办理，且得花点钱了

回答2：

商品房预售要符合什么条件?
建设部《城市商品房预售管理办法》规定，商品房预售应当符合下列条件：
(一)已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期。
房地产商在销售商品房时应具备五证两书：即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房预售许可证》和《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》。