首套房贷30万。分10年，15年，20年还清，多少年最划算。

2024-10-31 15:14:26

推荐回答（2个）

回答1：

这个是考虑你的还款能力的，年限越少，利息越少，这样还款总额就低。一般15年是个中间值，是作为首选的。你可以上网用贷款计算器算一下，你贷10年，15年和20年的每个月还款额度是多少？共支付利息是多少?可以作为参考。
如果现在手头紧的话，你可以年限多贷，还的少，以后有钱可以一次性还款或者提前还款，但如果已经超过还款年限的一半，就不建议一次性还款了，因为大部分的利息都已经还的差不多了。
你也可以考虑用等额本金的方法还款，开始压力大，但是金额是递减的，这种还款方法利息会比等额本息的利息低很多

回答2：

贷款时间越长，相应付出的利息越多，假如你的贷款计划10年内还清，并且也有这个还款能力，那你贷20年就亏了，30年更亏，因为你贷的时间长，会出现提前还款，这时银行是让你还的利息多，本金少，很吃亏的。