你好，你房贷30万元，等额本金还款方式要省钱一些，当然按现在的利率，贷款时间越短利息就越少，若在十年内还钱的话第一个月是4150元左右，以后逐月递减每月之间平均递减14元，到最后一个月是2514元左右，这样你要还利息是99825元！
若你要二十年还款的话，你要还的贷款利息是199825元，而第一个月要还款是2900元左右，每月之间同样递减平均递减7元，到最后一个月要还款1257元左右!
两种方案你自己可以考虑一下!
目前人行公布的5-30年(含30年)
贷款年利率是4.9%
，按基准利率试算，在利率不变的情况下，采用等额本息还款方式还款，每月还款金额是21229.07元，采用等额本金方式，首月还款金额是27444.44元（仅供参考），月还款额逐月递减。
若准备在招行申请贷款，贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。
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