房改房又称公房。公房的土地是以前国家无偿划拨给单位建宿舍给员工安家居住的。注意:是无偿划拨。所以要交土地出让金。你说的土地收益金应该是土地出让金。土地使用证也是在各个城区的建委大厅过户。和产权一样的过户。希望对你有用。 不要交钱
