你可以先找对方协商无果可以申请不卖给他，再不行可以找个律师咨询一下看该怎样解决没有别的办法了。
当初签订合同肯定对这方面是有条款的 按合同走就行了 超期就让对方赔偿 或者解除合同都可以
你卖房子，买房子的按揭不去银行签字，这个问题可以直接不卖给他了！
你还是按照合同执行吧你可以通过中介转达你的意思不然按照违约来办实在不行就报警，通过法律渠道维护自己权益
