等额本息更划算。等额本息：每个月还的房款和利息基本持平，平摊在还款的20年里。等额本金：先还利息，再还本金。先还的多，后还的少。相当于在钱币更值钱的情况下，用更多的钱还款，以后钱通货膨胀了，还款的钱反而少了。等额本金唯一有一个好处是，总体来算，总利息低于等额本息的总利息。总体来说，先还利息这种方式，也不符合理财。
