物业是否有权收取装修保证金

2024-11-17 10:19:43

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回答1：

国家对此并没有明确规定，但考虑到有些业主在装修时不按要求行事，对小区公共利益造成损害，因此物业管理公司收取一定的装修押金是合理的，它可以提醒业主按规定装修。由于该押金是可以退还的，所以对按要求装修的业主没有损害。如果业主与物业管理公司在物业管理合同中规定业主要支付装修管理费，那么业主就要按合同支付管理费；如果双方并没有这种约定，那么物业管理公司就不能向业主收取装修管理费。

回答2：

物业收取装修保证金国家没有法律法规认可，看看当地的地方法规有没有，《室内装饰装修管理办法》只是明确了可以收取装修管理费而不是装修保证金。
一般你可以收取装修企业的，如果向业主收取的话没有地方法规支持的话，会被投诉乱收费的

回答3：

合理不违法，目前山东省没有出台禁止收取装修保证金的规定。主要看装饰装修合同中是否明确了，收取装修保证金的用途及违约责任，如果没有，那是违规收费。或者，你也可以向当地物业行政管理部门咨询，看看本市是否禁止。