不签合同？晕，这正规么？
一般都要签的，最好还是签一下的。保障你的权益啊。
产证满五年了，少了5.5个营业税。但是非普通住宅（产证面积大于144平米）就没有这个优惠了，只不过可以用差额来算税。
你要注意的就是签的合同的内容的，因为有的中介会不知不觉的给你加一些不利的东西的。
注意对方的户口是不是集体户口，签字的时候一定要户主签字才有效的。如果是夫妻，双方都要签字的，如果是集体户口最好是户口上的人都签字。
要房产证，土地证，身份证，结婚证（或单身申明），户籍本等
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