赠与除了要上赠与税之外，还要走一个必须走的法律程序，就是必须公证，否则不予过户。赠与纳税还大大高于买卖交易税，因此最省心最简便的方式父亲买给儿子，签一份合同过户交交易税就行了。
规范的方式是析产，当然买卖过户也可以。析产（继承）要先公证，比买卖多一个公证费用。
写份合同进行赠与。
到公证处签一份赠与合同书。
