你的房子是什么房子。比如公房， 私房商品房？如果是商品房 入住 有个 物业管理协议。上面有住户 物业权利义务协议。如果 楼上买了 房子 ，产权 属于楼上 个人了，那维护责任自然是你楼上。物业 对共用部分 有维护责任。有为此类事 打官司到法院的。责任很明确.如果 责任在物业。物业人员 不能进入私人空间。但如果是涉及公共管道漏水 是物业修。暖气 可能物业 或者 热力公司维修。有的公产房 还涉及产权单位。
先看在不在质保期内，在质保期内是物业的责任，过了质保期是楼上业主的责任
物业无异议
先找业主商量！行不通就找物业！这是物业的责任
当然是物业。我家以前也漏过水，后来和物业沟通一天就把楼上的水管修好了
物业调解因论事论事
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