只要房子是婚前买的，又写的你朋友老公的名字，房子就是你朋友老公的婚前财产，你朋友不享有产权。至于还贷是婚后共同还的，女方可以要求男方补偿或者在共同财产中多分割财产。你要给朋友说明，房屋作为物权，是以登记为准。而婚前婚后财产，就以结婚时点为准。
婚前的首付肯定是给男方 剩下的两个人各自一半
夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时可将该不动产认定为不动产权利人的个人财产，尚未归还的部分贷款为不动产权利人的个人债务。
婚姻关系存续期间由夫妻共同财产还贷部分，应考虑离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。
应该没有
有~只要婚前没有做财产公证，这就算是夫妻共有财产，一人一半。
应该有的
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