首先看房产证上你奶奶爸爸和妈妈各占房产的百分之多少，原来奶奶和妈妈所占部分还归她们所有，只有你父亲的那一部分可以拿出来分配。首先看你父亲是否留有有效遗嘱，最好是公证过的遗嘱，你们要好好找找，多问一些人是否你父亲生前有过什么说法。如果没有遗嘱，就要按照法律规定进行分配。你父亲的财产首先有50%是你母亲的，剩下的50%由你奶奶和其他第一顺序继承人按比例继承，第一顺序继承人包括你和你的亲兄弟姐妹，如果你父亲有其他婚生或者收养的孩子也会在考虑在内。最后，这房子一般来说归于一个人使用，那取得房产的这个人就要拿出钱来打发其他继承人。继承人有权放弃自己的权益，放弃的部分由其他人取得。 你父亲的财产不仅仅是这一套房产，其他比如存款债券股票邮票古董等等，还有，如果你父亲生前有债务，首先要从他个人应有财产中清偿债务，剩下的部分才能由继承人取得。如果财产分配以后才发现还有债务的话，由取得了财产的人按照取得的比例偿还债务，就是说，取得别人遗产的同时取得债务。
这房产应该算是三人共有，你爸爸的哪部分主要应该是大部分是由你母亲继承，但具体详细应该咨询家庭财产律师
这个问题要去问律师吧？当面咨询比较好，要不你打电视台的电话试试
平分撒
内容全部来源于网络收集，如有侵权，请联系网站删除：QQ：24596024