土建资料员主要完成的日常工作:
1、检验批(就是自检资料,每个分项工程都有的,随便填上就行了,但要合格哦);
2、各种材料的检验报告、合格证、试验报告(如钢筋、砼、电缆、防水材料等);
3、隐蔽工程验收记录;
4、竣工图;
5、各种签证资料。
资料最好跟进度保持同步,要不以后补齐好麻烦的。
要求:
施工技术资料内容分类
施工技术资料按其性质分为七类:
第一类:建筑工程法定建设程序必备文件;
第二类:综合管理资料;
第三类:工程质量控制资料;
包括:验收资料
施工菅理资料
产品质量证明文件
检验报告
施工记录及检测报告
第四类:工程安全和功能检验资料及主要功能抽查记录;
第五类:检验批质量验收纪录;
第六类:施工日志;
第七类:竣工图;
工程技术资料的组卷要求:
1:组卷原则:“施工技术资料的组卷应遵循工程文件自然形成规律,保持卷内文件内容之间的系统联系,便于挡案的保菅和利用。组卷时按先文件、后图纸排列。
施工技术资料目录:
⑴ 总目录
⑵工程建设前期法定建设程序文件;
⑶建筑工程综合管理资料;
⑷地基与基础工程;
⑸主体结构工程;
⑹建筑装饰装修工程;
⑺建筑屋面工程;
⑻建筑设备安装工程综合管理资料;
⑼建筑给水、排水及采暖工程;
⑽建筑电气工程;
⑾通风与空调工程;
⑿电梯安装工程;
⒀智能建筑;
⒁竣工验收资料;
⒂竣工图;
2:组卷顺序:一般为封面、目录、文件材料、工程照片及封底。
3:组卷质量要求:归挡文件的内容必须真实、谁确、签章齐备、书写材料必须耐久、清晰,不得使用铅笔、红色和纯蓝墨水、圆珠笔等易褪色村料书写。若是复写件、复印件(需注明原件存放处)要字迹清楚、牢固能长期保存。
施工技术资料分为两部分:
(一):工程准备阶段文件;
(由建设单位按项目立卷)
包括:24项文件材料:
1:立项申请报告及批复
2:可行性研究报告及批复
3:环境影响报告书或环境影响报告表或环境影响登记表
4:固定资产投资项目年度计划
5:建设用地批准书
6:国有土地使用证及附图
7:拆迁补偿安置协议
8:建设用地规划许可证及附图
9:工程地质勘察报告
10:水文地质勘察报
11:建设工程测量记录册
12:规划设计文件
13:初步设计、技术设计图纸和说明
14:有关行政主管部门(人防、环保、消防、文物等)批准文件或协议
15:施工图设计文件审查意见
16:勘察设计承包合同及中标通知书
17:施工承包合同及中标通知书
18:监理委托合同及中标通知书
19:建设工程规划许可证
20:建设工程报建审核书
21:建筑工程施工许可证
22:工程质量安全监督登记表’
23:各责任主体及分包单位资质文件
24:电梯安装工程监督登记表
(二):单位工程施工技术资料:
△单位工程施工技术资料分为七类包括:
建设工程综合管理资料;
地基与基础工程;
主体结构工程;
建筑装饰装修工程;
建筑屋面工程;
竣工验收资料;
竣工图;
△分部工程技术资料组编文件材料内容包括:
工程质量控制资料-----验收记录
工程质量控制资料---施工技术管理资料
工程质量控制资料---产品质量证明文件
多看看资料整理方面的书籍,也要关注业主的要求,还有当地政府部门的相关要求,如果业主和当地政府的要求不多,主要还是按照国家规范要求进行整理
我也没有基础,所以身边同事告诉我说很难,现在我都没有勇气去学。但也有很多人没有基础也学会了,所以只要用心应该还是能做好的。最主要的是找个好的师傅带,经常去工地。