划拨土地是不允许买卖的，只有行政事业单位和公益性设施才可以使用划拨土地，企业、住宅、商品房都应该使用出让土地，你购买的二手房已经缴纳了出让金，给你办理的不动产登记证书土地应该是出让性质。你缴纳的出让金是不是缴到了财政专户，你有缴纳出让金的发票吗，你可以再问问自然资源局工作人员，你已缴纳了出让金，土地性质由原来的划拨转变成了出让。
