银行房屋贷款100万,30年还款,每月应该还多少钱啊?是怎么算出来的啊?

2024-11-15 12:56:14
推荐回答(4个)
回答1:

与执行利率相关。
银行贷款利率是根据贷款的信用情况等综合评价的,根据信用情况、抵押物、国家政策(是否首套房)等来确定贷款利率水平,如果各方面评价良好,不同银行执行的房贷利率有所差别, 2011年由于资金紧张等原因,部分银行首套房贷款利率执行基准利率的1.1倍或1.05倍。从2012年2月开始,银行将首套房利率调整至基准利率。4月上旬,银行开始执行首套房贷利率优惠。部分银行利率最大优惠可达85折。现行基准利率是2012年7月6日调整并实施的,调整后利率为五年期以上6.55%。
按基准利率计算:月利率为6.55%/12
100万30年(360个月)月还款额:
1000000*6.55%/12*(1+6.55%/12)^360/[(1+6.55%/12 )^360-1]=6353.60元
利息总额:6353.60*360-1000000=1287296元
说明:^360为360次方

回答2:

按当前基准利率6.55%计算,每月还款6353.60,利息共计128.7万

每期应还款额=【借款本金×月利率×(1+月利率)^还款期数】/【(1+月利率)^还款期数-1】

回答3:

按照最新的基准利率算
等额本息:每月是6353.6元
累计支付利息:1287295.48

在百度上搜:贷款计算器,然后找一个就可以算算了

回答4:

若是通过招商银行贷款,具体月供、利息还需要看您的贷款执行利率等,可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算,试算结果仅供参考。
手机银行:登录手机银行,点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器;
招行主页:主页中部金融工具-个人贷款计算器。
输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息,尝试计算贷款月供金额和利息等。
(应答时间:2021年5月26日,最新业务变动请以招行官网公布为准。)