房地产市场去化率的计算方法

2024-10-31 03:20:45

推荐回答（3个）

回答1：

在市场营销领域，去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。

如2009年第二季度，X小区 90平米户型的销售率=（该户型累计销售套数÷该户型总套数）×100%。

回答2：

　　这是台湾的提法，简单理解去化率就是指销售率
　　市场去化率就是指某楼盘在开盘时的销售率
　　去化率=售出房屋数量/供应房屋数量
　　在市场营销领域，去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率，主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。

回答3：

整体市场的按月度进行去化率的统计计算比较复杂，你要去房交所统计所有办理了预售许可证的房屋物业，同时对物业形态和物业户型分类，针对不同户型进行“去化率”计算。工作量大了去了，最好有房交所的朋友，他们一般有统计数据。