在市场营销领域,去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率,主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。
如2009年第二季度,X小区 90平米户型的销售率=(该户型累计销售套数÷该户型总套数)×100%。
这是台湾的提法,简单理解去化率就是指销售率
市场去化率就是指某楼盘在开盘时的销售率
去化率=售出房屋数量/供应房屋数量
在市场营销领域,去化率即是在一定时间段内的销售率。在房地产领域称为销售率,主要指某一特定时期内某产品的销售量占总量的百分比。在房地产销售行业使用频率较高。
整体市场的按月度进行去化率的统计计算比较复杂,你要去房交所统计所有办理了预售许可证的房屋物业,同时对物业形态和物业户型分类,针对不同户型进行“去化率”计算。工作量大了去了,最好有房交所的朋友,他们一般有统计数据。