贷款需要什么手续？

您好！

首先，申请贷款。需要您到主办银行或者其他银行的经办机构直接提出申请。
在申请过程中，您填写《借款申请书》并提供您和保证人的基本情况以及按照银行要求要出示的相关证件，比如：身份证、房产证、收入证明等。

然后，银行根据您的申请对您的信用等级评估。
其中参考的因素有：经济实力、资金结构、个人在银行的信用记录等。
评估之后，银行还要对您进行初步贷款调查，核实抵押物、保证人情况，测定贷款的风险度。

接着，您就可以等待贷款审批了。
等到银行通知您审批合格后，需要与您签订贷款合同。
在签订的贷款合同时，您需要填写约定借款种类，借款用途、金额、利率，借款期限，还款方式，借、贷双方的权利、义务，违约责任和双方认为需要约定的其他事项。

最后，您就等着贷款发放就可以了。
需要注意的是：您不按合同约定用款的，应偿付违约金。

1）建立信贷关系
1.借款人合法有效的身份证件;
2.借款人经济收入证明或职业证明;
3.借款人家庭户口登记簿;
4.有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
5.有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺;
6.所购二手房的房产权利证明;
7.与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
8.如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
9.所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
10.贷款人要求提供的其他文件或资料。