房屋外墙渗水导致的屋内修装受损的赔偿维修责任有什么法律依据吗?

房屋外墙渗水导致的屋内修装受损，作为房屋的建设者需要保证房屋的质量，在保修期内因房屋质量导致室内装修损坏，需要承担相应的赔偿责任。

根据《城市房地产开发经营管理条例》第三十条房地产开发企业应当在商品房交付使用时，向购买人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。住宅质量保证书应当列明工程质量监督单位核验的质量等级、保修范围、保修期和保修单位等内容。房地产开发企业应当按照住宅质量保证书的约定，承担商品房保修责任。

保修期内，因房地产开发企业对商品房进行维修，致使房屋原使用功能受到影响，给购买人造成损失的，应当依法承担赔偿责任。

扩展资料：

《中华人民共和国民法典》第一千二百五十二条建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由建设单位与施工单位承担连带责任，但是建设单位与施工单位能够证明不存在质量缺陷的除外。建设单位、施工单位赔偿后，有其他责任人的，有权向其他责任人追偿。

因所有人、管理人、使用人或者第三人的原因，建筑物、构筑物或者其他设施倒塌、塌陷造成他人损害的，由所有人、管理人、使用人或者第三人承担侵权责任。

参考资料来源：中国政府网——城市房地产开发经营管理条例

当然有法律依据了,你是属于商品房的消费者,你购买了房屋,房产开发公司必须承担着房屋的质量问题,对于建筑外墙防水失效而导致的损失应该由房产开发公司及物业管理公司负责维修和赔偿的责任

首先要看是哪个地方渗进来的水？如果单单是外墙渗水进来你可以直接找相关物业公司过来处理，现在一般物业公司都开始讲究他们的形象我想他们一定会给你处理好。至于里面装修好的东西被水泡坏，你先确定损失大楷在多少？如果底于200元，你就自己麻烦下搞一搞。不过自己搞首先还得看物业的态度，态度好，搞就搞吧，反正不是很多钱，如果物业态度不好，那就直接让他赔你损失。中国人嘛有的时候大度点好。还有关键的就是，是不是你装修时所造成的房屋墙面渗水。如果是这样的话，你就必须自己修理。如果不相信装修工人，你可以找物业让他们帮你修，然后你出点辛苦费。总之先找出渗水的原因。然后再来确定该怎么办。

建筑防水的质保期是5年。“房屋外墙渗水导致的屋内修装受损的赔偿维修责任有什么法律依据吗?
”，这里你提了两点：赔偿、维修。上房5年之内由物业或开发商给你维修。至于赔偿，如果只是墙面发霉之类的，也许物业或开发商会赔偿，但是损失太大的话，估计就要告官了。