如果是楼上排污下水管漏水导致的话,楼上有责任的。可以协商处理。
《民法通则》第八十三条:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔偿损失。”的规定。
1:这种事情最好可以协商解决,毕竟房屋防水五年的保修期已经结束了。
2:主下水管道漏水,责任已很难界定。可能是楼上的人家疏通下水时,破坏了主下水管。也有可能是装修时破坏了愿防水层,但也有可能是楼下住户破坏了主下水管。
3:如果是下水管的问题,就相对好解决,只要用PVC胶将破损部位粘接好就可以了。如果是下水管的检修口出现松动,只要将其重新安装上。如果是防水问题,先从下面做防水钉,如果不行再想办法与楼上协调,重新做防水。
你可以去找找楼上,,