一切以规划局定性为准,土地一定定性报批,一般情况下是无法更改的。也就是说工业用地只能用来做建工厂,不能用来租售和商业用途,否则就会被认定为违章建筑,会被强制拆除的!请采纳,谢谢!
土地用途不能随便更改。《土地管理法实施条例》规定,转变土地用途,要向县国土局提出变更登记申请。